1979〜1989年築, 専有面積45.65㎡〜65.65㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市垂水区
27.5万円/㎡
前年比+35.8%
イスズハイツベル垂水
兵庫県神戸市垂水区城が山二丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 55.65㎡の場合
相場
933万円
16.8万円/㎡
515
793
1,072
1,351
AI査定結果
推定相場価格
933万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,072万円
14.3万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年5月24日
イスズハイツベル垂水
850万円（15.3万円/㎡）/ 4階 / 55.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 850万円 | 15.3万円 | 4階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 990万円 | 17.8万円 | 4階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 360万円 | 6.9万円 | 3階 | 52.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 400万円 | 7.7万円 | 3階 | 52.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 680万円 | 9.9万円 | 5階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 650万円 | 11.4万円 | 4階 | 57.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は15.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 850万円 | 15.3万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/10 | シーサイド城が山 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/28 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,050万円 | 16.7万円 | 62.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2022/08/12 | オーブラン塩屋 神戸市垂水区塩屋町四丁目 | 山陽塩屋駅3分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/16 | サンシャトー千鳥ケ丘 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス向陽 神戸市垂水区向陽二丁目 | 垂水駅27分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ潮見が丘 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅35分 | 550万円 | 12.4万円 | 44.25㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2022/06/22 | ビラユニオン垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅8分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | 霞ケ丘ガーデンズ 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅12分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンシャイン垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅31分 | 900万円 | 18.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/27 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/22 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅6分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/27 | 舞子公園パークハイム 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅2分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 680万円 | 15.7万円 | 43.45㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,398万円 | 22.5万円 | 62.12㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 880万円 | 16.9万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/07 | ヴィラ舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅20分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2022/10/29 | 多聞ニューハイツ 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅32分 | 500万円 | 11.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/24 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 598万円 | 12.8万円 | 46.62㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市垂水区では35.8%上昇しています。